一、項目名稱：城東佳苑安置小區物業管理服務

二、建設地點：陜西省渭南市

三、項目概況與招標范圍：

3.1項目概況：城東佳苑安置小區（原朝陽大街拆遷安置小區），包括5棟多層、2棟小高層、物管樓、地下車庫，建筑面積約17.5萬平方米（其中，多層及物管樓約4萬平方米，高層及小高層約12萬平方米，地下車庫1.5萬平方米），共計建設安置房1216套，450個地下停車位。

3.2招標范圍：城東佳苑安置小區物業管理服務：

（1）日常事務接待處理；

（2）日常物業維修；

（3）電梯日常維護與保養；

（4）物業共用部位、共用設施與場地的使用、維修、養護和管理；

（5）消防設施設備運行與管理；

（6）換熱站、泵房、配電室等管線設施設備的運行管理；

（7）天然氣通氣、冬季供暖服務；

（8）服務區域的衛生保潔、垃圾清理清運服務；

（9）車輛停放管理；

（10）治安巡查保衛服務；

（11）區域綠化的養護與管理；

（12）日常工具低值易耗品的配備；

（13）物業檔案資料管理。

3.3資格審查形式：資格后審

四、投標人資格要求：

4.1投標人申請人具備獨立法人資格，持有合法且年檢合格的《工商營業執照》（三證合一）；并且具備三級及以上《中華人民共和國物業服務企業資質證書》。

4.2在以往類似的物業管理中沒有不良記錄，不良的社會報道及法律糾紛。

4.3非本市物業服務企業須在本市物業行業行政主管部門備案。

4.4本項目不接受聯合體投標申請。

五、報名時間及地點：

5.1報名時間：2017年09月12日至2017年09月16日，每日上午9:00時至12:00時，下午2:00至5:00時（北京時間），在西安市雁塔區吉祥路183號太白居5樓進行報名。

報名時請攜帶以下資料：單位介紹信、法定代表人授權書原件、被授權人身份證、企業營業執照、資質證書（原件備查、留存復印件）。

5.2招標文件發售：報名者請于2017年09月13日至2017年09月17日，每日上午9:00時至12:00時，下午2:00至5:00時（北京時間），在西安市雁塔區吉祥路183號太白居5樓領取招標文件。

5.3招標文件售價：每套500元（人民幣），售后不退。

六、投標文件遞交地點及時間：

6.1投標文件遞交地點：詳見招標文件

6.2投標文件遞交的截止時間為：詳見招標文件

七、其它：

招標人：渭南市老城區改造開發有限責任公司

招標代理機構：億誠建設項目管理有限公司

報名資料接收人：楊女士

聯系電話：18991909284

億誠建設項目管理有限公司

2017年9月12日