1. 招標條件

本招標項目桂林經濟技術開發區中橡南面標準廠房等項目已由桂林經濟技術開發區管委會以桂經管審復【2017】12號及經管審復【2017】11號文批準建設，招標人為桂林經開投資控股有限責任公司，建設資金來自銀行貸款及業主自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計、采購、施工、竣工驗收進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

建設地點：桂林經濟技術開發區蘇橋片區。

建設規模：其中中橡南面標準廠房：在桂林經濟技術開發區蘇橋園C區C5-C13地塊進行新建。項目規劃范圍依據建設單位提供的宗地范圍坐標確定,項目規劃總建筑面積19708平方米，其中1#2#3#標準廠房總面積13572.00平方米。辦公服務綜合樓建筑面積5800.00平方米，配電房建筑面積216平方米，公廁建筑面積70平方米，1#、2#警衛室建筑面積50平方米。羅漢果加工交易市場：在桂林經濟技術開發區蘇橋園B12和B13地塊內，靠近長江路的漢陽街兩側進行新建。羅漢果加工交易市場新建6棟標準廠棚，廠棚建筑占地面積16500.00平方米，規劃建筑總面積為16500.00平方米。小微企業標準廠房：在桂林市經濟技術開發區福龍園C區C-1地塊內進行新建。項目規劃范圍依據建設單位提供的宗地范圍坐標確定,項目規劃總建筑面積28267.00平方米，其中1#~7#標準廠房總面積20097.00平方米，食堂宿舍綜合服務樓建筑面積7800.00平方米，配電設備房110平方米，警衛室80平方米，公廁180.00平方米。

建設內容：中橡南面標準廠房（化工類標準廠房，不放行吊）：新建1#2#3#標準廠房3棟，層數1層，建筑面積59887.55平方米；辦公服務綜合樓1棟，層數5層，建筑面積5800平方米；建配電房216平方米。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網及路燈工程等；羅漢果加工交易市場（機械類標準廠棚，不放行吊）：6棟標準廠棚，其他附屬工程包括：建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網及路燈工程等。小微企業標準廠房（食品類簡易標準廠房）：新建1#~7#標準廠房7棟，層數1層；綜合樓1棟，層數8層,局部2層。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網及路燈工程等。

合同估算價：本項目估算總投資28233.20萬元【其中工程費用16472.58萬元，工程建設其他費用8225.78萬元（含土地拆遷費用6028.89萬元），預備費2469.84萬元，建設期貸款利息1065.00萬元】。

計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業主使用之日期間的工期，包括 R勘察設計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等）為382天（日歷天）（其中勘察、設計工期110日歷天，采購工期及施工工期272日歷天）。施工工期不低于國家定額工期的80%，項目建設工期預計從2017年 12月至2018年12月，2018年12月前完工交付使用。

招標范圍：建設紅線范圍內的工程勘察、設計（設計階段包括總平方案設計、單體方案設計、初步設計、施工圖設計，設計必須經過招標人同意，施工圖審圖完成后承包人編制工程預算，由招標人和桂林市財政評審中心審定）、施工（設計范圍內所涉及的工程內容）及相關采購（施工范圍內所涉及的設備材料等），直至分項驗收合格及移交、工程保修期內的缺陷修復和保修的工程總承包。

具體招標范圍： 

1)設計內容包括但不僅限于建設紅線范圍內的低壓配電、通訊、水電管網及總平圖、室外道路及綜合管網、基坑支護、地基處理、建筑（外立面）、裝飾、結構、消防、人防、給排水、電氣（含防雷系統及基本照明系統、變配電工程、火災自動報警系統、動力系統，不包含消防電源監控系統、剩余電流式電氣火災監控系統）、空調通風、總平（僅含綠化、道路、總平水電、通信管道）、標識系統及本項目投入使用所需要的其他設計（設計漏項和缺項由總承包人承擔責任）。

2)施工內容包括施工圖紙范圍內的基坑支護、地基處理、建筑、裝飾、結構、給排水（含熱水系統）、室外道路及綜合管網、電氣工程（含防雷系統及基本照明系統、變配電工程、火災自動報警系統、動力系統，不包含消防電源監控系統、剩余電流式電氣火災監控系統）、空調通風、標識系統、室外總平。最終施工內容的確定以批準的施工圖和招標人同意及桂林市財政局評審通過的的預算清單為準。

3)采購內容為施工范圍內所涉及的設備材料。

4)全過程項目管理。對工程的投資、質量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，按相關備案及質監部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設資料，并協調有關參建各方及相關單位的關系。

5)工程竣工及備案：(1)整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，協助招標人完成竣工驗收工作；(2)對各設備(系統)進行調試；(3)協助招標人辦理竣工備案手續以及人防、消防工程驗收、規劃驗收、基建檔案驗收。

6)質保期工作：按國家、自治區、桂林市等各級建設行政主管部門有關規定執行。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備建筑工程設計甲級或工程設計綜合資質（須滿足建筑行業甲級對應的人員配置要求）和建筑工程施工總承包貳級以上資質，具有有效的安全生產許可證（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位），并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關于加強廣西建筑業企業誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規定，已辦理誠信庫入庫手續并處于有效狀態。

3.2主要負責人員要求：

3.2.1項目總負責人：具有建筑工程專業的二級及以上注冊建造師執業資格和助理工程師及以上職稱。

3.2.2項目設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格和工程師及以上職稱。

3.2.3項目經理：具有建筑工程專業的二級注冊建造師執業資格和助理工程師及以上職稱，具備有效的廣西建筑市場誠信卡和安全生產考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。

3.2.4建筑安裝負責人：具有建筑工程類助理工程師及以上職稱。

備注：建筑工程包含土木工程、工程力學、地質工程、交通工程、材料科學與工程、城市地下空間工程、道路橋梁與渡河工程、工程管理、項目管理、工程結構分析、建筑工程教育、港口航道與海岸工程、安全工程、工業工程等。

3.2.5 項目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場誠信卡和專職安全員安全生產考核合格證書（C類）。

3.3 業績要求：有要求。

2014年1月1日至今，投標人實施設計或施工建筑總面積在5萬平米以上的或項目合同額為1億元（含）以上的建筑工程。

3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1本項目接受由具有獨立法人資格的施工單位作為牽頭人組成的工程總承包的聯合體投標。聯合體成員由1家設計單位和1家施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

3.4.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。

3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。

3.5根據最高人民法院等9部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規定，投標人不得為失信被執行人（以評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結果為準）。

3.6 投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。

4. 投標報名及招標文件的獲取

4.1凡符合本公告投標人資格要求者，請于2017年11月9日至2017年11月16日，投標人憑本單位專職投標員的“廣西建筑市場誠信卡”卡號及密碼或企業CA鎖登陸桂林市公共資源交易中心網站(http://ggzy.guilin.cn/gxglhy)進行網上報名并購買招標文件，沒有購買招標文件的不得參與投標。

4.2招標文件（不含圖紙，圖紙另附計）每套售價250元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年12月4日10時30分，地點為桂林市公共資源交易中心（桂林市臨桂區西城中路69號創業大廈西輔樓4樓）8號開標廳。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3專職投標員本人提交投標文件到桂林市公共資源交易中心開標區,并刷專職投標員、項目經理和專職安全員的“廣西建筑市場誠信卡”通過驗證 ,否則招標人不予受理。

6. 評標方式：綜合評估法

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺ztb.gxi.gov.cn、中國政府采購網www.ccgp.gov.cn、廣西政府采購網、桂林市公共資源交易中心網站、中國采購與招標網、桂林市政府采購網及桂林經濟技術開發區網站上發布。

8. 預付款和進度款支付方式

預付款支付比例或金額：無。

進度款支付方式：

8.1勘察費的支付：勘察費在提交初步的《巖土工程勘察報告》后7天內支付到暫定合同價款的50%，在提交經審圖公司審核通過后的《巖土工程勘察報告》，且勘察費用經財政評審機構審定后支付到實際合同價款的90%，其余部分待項目竣工驗收通過后一次性付清；

8.2設計費的支付：承包人提交設計方案設計成果文件后五工作日內支付設計費總額的20%作為進度款，承包人提交初步設計成果文件并評審修改完成后五工作日內支付設計費總額的40%作為進度款，承包人提交施工圖設計成果文件通過施工圖審查，并經財政評審機構審定后五工作日內支付至設計費總額的80%，剩余20%設計費待項目工程頒發交工證書后且最終結算完成后，經發包人及項目總監理工程師確認后一次結清；

8.3施工費的支付：以財政評審機構審定后的施工圖預算作為支付依據（指經財政評審機構審定后的施工圖預算范圍內的）按工程計量周期內完成工程量的60%。

計量周期：按節點支付（第一節點：地基基礎完成；第二節點：鋼構封頂完成；第三節點：竣工驗收完成）。

9. 交易服務單位

桂林市公共資源交易中心

電話：0773-5625165

10. 招標投標活動監督檢查部門及電話

桂林經濟技術開發區建設工程招標投標監督管理站

聯系電話:0773-8477102

11. 聯系方式

招標人：桂林經開投資控股有限責任公司

地址：永福縣蘇橋鎮蘇橋工業園土榕大道1號

郵編：541001

聯系人：周習

電話：0773-3133961

招標代理機構：億誠建設項目管理有限公司

地址：廣西桂林市中隱路清華園A3棟3樓

郵編：541001

聯系人：王鵬

電話：0773-2316332

傳真：0773-2316332

招標人：桂林經開投資控股有限責任公司

招標代理機構：億誠建設項目管理有限公司

2017年11月9日