全南縣工業(yè)園區(qū)工人公寓及活動(dòng)中心項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) [第1次答疑澄清公告](贛州)
問:1、關(guān)于設(shè)計(jì)任務(wù)書中的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模,容積率要求≤2.2。但根據(jù)《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則2014版》,地下停車場(chǎng)(面積為6465.40平方米)不計(jì)入容積率,所以計(jì)容建筑面積為60916.75平方米,容積率只有2.0,與2.2的容積率有沖突。請(qǐng)進(jìn)一步明確設(shè)計(jì)指標(biāo)。
答:設(shè)計(jì)任務(wù)書中的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模,容積率要求≤2.2,與容積率2.0不沖突。
問:2、關(guān)于用地高度控制,因?yàn)槲募胁⑽刺峁┮?guī)劃條件,所以是否可以提供確實(shí)數(shù)值。
答:詳見上傳的規(guī)劃條件。
問:3、按任務(wù)書中建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模要求,主體單元是以工人公寓為主,但項(xiàng)目主要用于松山片區(qū)居民安置。所以希望明確主體單元設(shè)計(jì)內(nèi)容是住宅還是宿舍,另外住宅請(qǐng)明確相應(yīng)面積段及配比,宿舍則請(qǐng)明確相應(yīng)套數(shù)。
答:主要是住宅,并考慮一部分公寓。相應(yīng)面積及配比按有關(guān)規(guī)定自行設(shè)計(jì)。
問:4、活動(dòng)中心與商業(yè)共計(jì)24647.05平方米,是否可以明確活動(dòng)中心的規(guī)模及相應(yīng)的功能配套要求。考慮到商業(yè)的總量比較大,除任務(wù)書中提到的臨街店鋪之外是否有其他考慮,可否進(jìn)一步明確。
答:活動(dòng)中心可包含健身房、桌球室、棋牌室、閱讀室等功能區(qū),其他按有關(guān)規(guī)定自行設(shè)計(jì)。
問:5、項(xiàng)目?jī)?nèi)是全考慮住宅還是需要考慮一部分宿舍性質(zhì)的公寓,如果考慮的話,其比例是多少?
答:同問題3。
問:6、住宅戶型配比如何?面積區(qū)間如何?
答:按有關(guān)規(guī)定自行設(shè)計(jì)。
問:7、新建活動(dòng)中心及商業(yè)24647.05,有沒有商業(yè)和活動(dòng)中心面積的比例要求。
答:按有關(guān)規(guī)定自行設(shè)計(jì)。
問:8、在技術(shù)標(biāo)目錄下“2、方案設(shè)計(jì)圖紙”中,要求方案總平面圖A1圖幅,綠化景觀分析圖A1圖幅,各建筑單體方案效果圖A1圖幅,總體方案鳥瞰圖A0圖幅。這些圖是指的展板圖幅,還是說需要在A3的文本中按這個(gè)圖幅要求將圖紙裝訂于其中。請(qǐng)明確。
答:技術(shù)標(biāo)目錄下的2、方案設(shè)計(jì)圖紙”中,要求方案總平面圖A1圖幅,綠化景觀分析圖A1圖幅,各建筑單體方案效果圖A1圖幅,總體方案鳥瞰圖A0圖幅,這些圖是指的展板圖幅,并均制作成A3格式裝訂于A3圖紙文本中。 本補(bǔ)疑書為招標(biāo)文件不可分割的一部分,與招標(biāo)文件其他條款有不一致之處,以本補(bǔ)疑為準(zhǔn)。由此給各投標(biāo)人工作造成的不便,敬請(qǐng)諒解!
招標(biāo)人:全南縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
2018年3月13日
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