房地產行業是我國國民經濟的支柱產業，為我國經濟社會建設做出了重大貢獻。隨著人們生活水平的提高，人們對房屋居住環境提出了更高的要求。建筑裝修在房屋建設過程中，占用了大量費用，對建筑裝修進行造價控制，既可以減少建筑工程投資的費用，也可以提高房屋的裝修質量。然而建筑裝修工程在進行造價控制過程中，還存在一些不足，需要采取合理的造價控制策略提高工程質量，合理降低工程費用。

1、建筑裝修工程中造價控制存在的缺陷

（1）裝修公司專業水平參差不齊。

建筑裝修工程利潤比較豐厚，許多實力不強的公司大力發展裝修業務，一些個人和企業采用投機取巧的方式謀取利益。一些公司為了謀取中標，采取掛靠的方式取得工程，并向被掛靠公司支付“管理費”，實際施工公司缺少管理能力，沒有專業的技術力量，專業機械設備嚴重不足，工程質量容易不達標，這必將降低工程質量，給工程帶來隱患。后期出現問題，業主維權難度大，并擾亂工程裝修市場秩序。

（2）工程裝修原料不達標。

一些建筑裝修公司，為了獲取更大的利益，采取降低工程質量或者降低材料標準，甚至采取偷工減料方式謀取暴利。建筑裝修建筑材料種類繁多，生產裝修建材的廠商眾多，種類、規格、檔次存在較大差異，甚至還存在材料造假，一些材料專業人士也難辨真假。建筑裝修原材料，一般通過裝潢公司進行代購，在材料購買階段，容易發生代購公司吃拿回扣情況，采購的原材料難以保證質量，使高價購買低次產品。建筑裝修采購原材料時，業主應該從正規途徑進行采購，或者委托給正規公司，通過技術人員對材料進行把關，保證裝修原材料的品質。

（3）建筑工程裝修缺少科學性。

建筑裝修需要設計專門的圖紙，裝飾工程圖紙應有專業的裝修設計公司根據消費者的需求進行合理規劃，裝修圖紙如果沒有經過專業設計人員進行設計，規劃出來的圖紙就容易達不到裝修標準。裝修設計階段比較隨意，缺少對裝修標準的管控，裝修質量和效果就無法滿足消費者的需求。裝修缺少科學性、計劃性，也造成裝修成本難以控制，一旦出現返工，裝修成本勢必會增加，給裝修成本控制造成較大不便。

（4）缺少政府部門的有效監管。

由于我國建筑工程裝修快速發展，建筑裝修發展相關規范、標準存在漏洞，政府對建筑裝飾沒有完善的規范，存在監管不到位。完善的建筑裝飾監督管理體系，是保障建筑裝修健康發展的基礎，也是進行正確成本控制的引導。

2、建筑裝修工程進行造價控制的策略

（1）提高裝修企業市場準入標準

通過提高建筑裝修企業的市場準入標準，能夠減少缺少資質、實力不強企業進入市場，惡意進行競價，降低工程標準，提高建筑裝修工程質量。提升裝修企業市場準入標準，還可以使專業水平低的裝修團隊認識到企業技術能力和企業管理的重要性，迫使這些企業提高企業技術力量、提高管理水平，提高造價控制能力，保障消費者的合法權益。市場準入制度，提醒裝修企業只有通過提高裝修技術才能切實進行造價控制。

（2）重視對建筑裝修材料的控制

由于目前我國建筑裝修材料的市場標準不夠高，缺少對裝修原材料的監管，一些生產企業和采購企業鉆空子，生產和銷售造假產品，業主和消費者難以及時分辨出不合格裝修材料。選擇正規、有實力、信譽好的公司代為采購原材料，業主也可以建立具有監督能力的團隊，負責對原材料的采購和原料使用階段的監督檢查，保證使用材料質量合格，不危害人體。

（3）制定裝修成本管理制度

建筑裝修原材料的價格信息，隨著市場情況動態變化，采購價格需要及時進行監控。通過建立裝修成本管理制度，對市場的裝修原材料價格進行監控，對裝修成本進行系統化的監管，通過對原材料價格和材料需求進行計劃，分析制定合理的原材料采購方案，實現對原材料的事前控制。

（4）強化可控成本管理

裝修的人工費等在造價中占比較大，可以采用ABC成本控制法，對占比較大的人工費等可控成本進行控制。對裝修人工費根據分析情況制定定額，確定每個裝修人員的費用，控制實際費用在定額費用范圍內，避免可控成本支付模糊，提高對可控成本控制的意識。

（5）政府機構需健全監管體系。

建筑裝修行業的健康發展需要完善的法律、法規制度進行保障，通過制定合理的監管體系，維持良好的行業秩序。建筑裝修行業的監管體系，對建筑材料市場和建筑裝飾市場發展意義重大。能夠及時制止違法原材料生產企業，震懾降低施工標準、偷工減料的不良裝飾施工企業，減少裝飾團隊人員違法行為。此外，完善建筑裝飾裝修行業監管體系，能夠及時把一些老舊過時的制度進行更新，更加符合快速變化的市場發展，為建筑裝飾裝修造價控制提供指導，促進裝飾裝修成本控制標準的規范化、科學化。

建筑裝飾造價受多方面因素影響，控制造價成本難度加大，需要完善建筑裝飾市場造價控制體系，加強對建筑裝飾的監管。還需要結合企業自身實際情況，總結經驗，提高企業自身施工技術，提高造價管理水平。