一、BIM技術和建筑設計

BIM技術在建筑設計上能夠極大的簡化設計過程，使設計趨向3D化，可以直觀修改圖紙上存在的問題，并提供充分的信息，幫助決策者做出準確判斷。一旦設計初期出現問題，在施工過程中再進行修方案修改，會耗費大量人力物力財力，通過BIM技術進行，提高了設計的質量，對于工程中各項任務的參與者來說，減少設計中的錯誤能夠降低實際生產中的成本，加快施工進度。在建筑設計的方案階段，能充分利用建筑信息和能量分析工具，簡化分析的過程。

二、BIM技術與工程造價

BIM模型包含建筑構件工程信息，BIM技術參數化特性使得造價信息和三維模型的信息屬性相互關聯，準確的提供所需的各種工程量信息，可以自動進行構建工程量計算，識別變更的構建，生成相關數據統計表，幫助造價師糾正成本控制中的問題，減少造價工程師的統計工程量的工作量。BIM模型成本信息數據庫的數據還能隨著施工成本市場價格的波動更新，幫助施工單位在工程項目實施過程中隨時獲取項目的造價信息，快速做出成本預算，生成分析報告，提供降低工程費用的方法，讓施工單位更好的進行進度成本控制，對工程項目進行精細化成本管理。

三、BIM技術與建造施工

BIM技術融合了項目的可視化操作、施工模擬等信息，通過BIM技術指導建筑建造施工和管理，設計合理施工方案，發現施工方案的問題，制定合理的施工資源供應計劃，并對現場施工中的進度，成本進行動態的控制。BIM技術最直觀的特點是3D可視化，協調不同專業之間因施工圖紙存在的誤差和問題；通過BIM5D模型能夠模擬出現實施工環境相似的施工過程情景，直觀探討各種施工方案從施工到維運全過程的各種施工方案的問題，提前預防并解決錯誤的產生，在滿足業主的需求和目標的前提下，決策出最合適的施工方案，有效降低了項目的風險和成本。