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工程造價的控制及工程招標

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人氣:-發表時間:2019-02-19 09:05【

一、工程施工中出現暗敷的現象。

工程施工中出現暗敷的現象。為了美觀,安裝工程比較常見的方法就是使用暗敷和暗裝的方式,因此,竣工后的工程,現場不能直觀地反映出安裝所用材料的規格、品種、尺寸,不易檢驗出是否按設計驗收規范施工,也不易發現是否以次充好,偷工減料等問題的發生。。4新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近年來,不少新產品、新材料逐步取代了過去的一些傳統產品,如水電相結合的遠程水表正成為一種發展方向,有望取代傳統的水表5安裝工程變更多。由于安裝工程要與土建、裝飾工程相配合,且安裝工程有其技術特點和要求,以致設計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況,需要在施工中加以變更完善。

工程造價

二、影響安裝工程造價控制的原因

1施工單位的人員素質較低、工程運用的技術含量不高。不少的施工企業為了獲取較大的利潤空間,所承包的工程的內部質量及材料的單價都比原有的預算值相比較低,,在物價管理和施工質量監督上沒有良好的監管部門,缺乏相應的監督措施或沒有完全落實監督措施。這樣的施工企業并不是本著提高工程質量、節約工程成本的原則,成為影響工程造價的重要因素之一。。2根據施工企業所承包的工程的設計方案。首先影響工程造價的就是工程的設計方案。據有關資料顯示,在影響工程造價的主要因素中,施工所要求的相關技術占三成左右,工程的施工圖紙好壞占二成左右,而工程的設計方案卻高高的占了五成左右。這就說明,如果工程的設計方案不夠合理,工程中所用設備和工程耗費材料的不合理選用,對于工程造價具有最為直接的影響。3取費標準不按"安裝工程類別劃分標準"和施工企業資質等級套,低類高套,增加安裝工程造價。4安裝工程未計價材料的價格,目前完全是實行市場價。五是重復報量和超進度報量。5由建設單位供應材料的工程,施工末期施工單位采用多報材料計劃,材料到貨后,易地串換,套成現金,為日后甲乙雙 "扯皮"埋下伏筆。

三、安裝工程造價控制措施

1、制定先進合理的安裝工程造價控制目標。開工前應充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合同對合同中有"活口"的條款、針對各種內外部因素進行綜合分析,發現投資控制的重點所在,并且積極采取相應的防范策略。

2、為了預防一些壟斷性企業的惡意提高價格,承包商應該采取以最優化的方式分配工程項目中的對應工作。例如,在工程項目的開展中,有些比較特殊的專業性強的工種,那么就必須找一些專業的施工單位來承擔這份任務,如煤氣工程、空調通風系統、室內排水通道等,但是越是這樣的行業越具有極強的壟斷性。

3、靈活運用多種材料、設備詢價體系。安裝工程由于系統多,材料設備的種類也多,其價格的高低直接影響到安裝工程的造價,所以嚴格控制材料價格是降低造價的有效手段。

4、建設單位在施工過程中修改既定設計,增加建設內容,提高標準。

5、嚴格把握安裝工程變更簽證以便于工程造價的核算。

四、 安裝工程投標中標的因素

樹立良好的承包企業的形象,提升承包者的投標中標率,是許多施工企業共同的愿望。作為承包安裝工程的施工企業,如果想要在同行業間具有強大的競爭能力、擁有更廣的市場,就必須探究如何才能提高中標率的理論,研究以往的投標中標事例并從中吸取寶貴的經驗和發現規律。1了解和調查競爭對手和業主的偏好等基本情況。業主的偏好也成為業主的傾向,它主要是指業主對工程質量、工程的耗費時間、工程的安全問題、承包商的要價高低、承包商的信譽好壞等的要求,外地及本地的承包商是否同眼看待,是不是聽從專家的評估意見和對承包商的喜愛程度。2注重投標中標的標書的編制質量。標書的質量好壞直接影響著投標者的形象,決定著投標者是否能夠成功中標的關鍵因素所在。3努力提高自身承包商的名譽和可信度。這都包含承包商的社會知名度、企業的品牌效應、企業的施工質量、企業的施工能力等,在相同的條件下,業主會對那些財務資金充足、能夠按照合同施工、對質量有較好保障、有較強的抗風險能力及償債能力的承包企業有著較好的青睞。

五、 總結

工程造價是一項較為復雜,影響因素很多的技術與經濟相結合的綜合性工作,涉及到設計、施工組織與技術、材料、經濟市場行情和管理等多方面的知識,它還是確保預算投資規模約束在可行性研究、概算投資規模以內的準繩,工程預結算則是衡量工程實施過程是否受控的直接指標和辦理財務決算的依據。雖然安裝工程的造價在整個總的造價中占的比例不是很大,然而安裝工程所需要的技術含量較高,在安裝的過程中所涉及的系統較多,比如照明系統、網絡工程、通風消防系統等,其安裝工程造價一直穿插在工程項目的整個建設中,并且對于施工企業來講不是一件很容易控制的事情。但是施工企業要想做好所承接的項目,那么做好安裝工程的造價就成為了整個項目順利實施的關鍵因素。


此文關鍵字:工程造價 造價控制
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