工程造價的預算審核思考
從總體上來看,工程量誤差可以劃分成負誤差及正誤差兩大方面。其中,正誤差主要表現于設計室外高度小于實際的土方開挖高度,在計算時應當根據圖紙加以計算。未扣墻體中的過梁、圈梁所占的體積;未扣地溝、樓地面孔洞所占的面積;計算鋼筋未扣保護層;柱、板、梁交際處的箍筋及力筋計算重復等。正誤差主要的表現是工程量的計算完全按照理論尺寸,所以,審核施工圖的工程量必須對工程量的計算規則加以熟悉。一方面,應當把計算范圍分清,比如混凝土工程中柱與梁的劃分、柱高的劃分和次梁與主梁的劃分等;另一方面,要詳細的核對圖標尺寸和計算尺寸,避免發生計算錯誤。在審核簽證憑據工程量方面,應當合適設計修改通知書和現場簽證,真正的做到合理計量及實事求是。
工程造價預算審核中所存在的諸多問題分析
(一)工程造價與工程技術的結合不足
相當一部分的工程項目基本上均是異地設計院所設計的,并非是本地設計院,所以,由于地域存在不同程度的差異,導致了工程造價的加大。除此之外,許多設計人員設計理念保守,設計思想滯后,并且完成設計以后,造價工程師無法真正的根據設計圖紙切身的參與到整個建設過程當中,無法對各方面的工程預算進行多角度的控制,最終導致工程實際與設計的嚴重脫節。
(二)工程造價預算不準確
由于近年來建筑市場受到了宏觀政策的影響,雖然施工材料的價格得以有效的控制,但是因工程項目涉及范圍較為廣泛,建設周期較長,即便是在工程施工的初期詳細的預測了市場風險和價格波動等情況,并且將一定的余地留給預算,但是仍無法切實的保證工程造價的準確無誤,這便加大了工程造價超預算的可能性。
(三)工程預算編制有待合理
許多預算編制人員由于責任心不足,不能對工程情況詳實且深入的進行研究及調查,導致所編制的造價預算經常性的出現漏項及缺項的不良情況,難以對工程實施的費用支出進行正常的預測及全面的反映,導致工程造價預算無法充分的發揮出指導性作用。所以,建設施工單位為了有效的保證工程的進度以及工程的質量,不得不對超預算審核加以選擇。
對工程造價預算審核的建議
針對工程預算審核中所存在的問題,筆者提出了如下建議:
(1)因為施工需要的材料及設備的價格不一,品種繁多,并且在總造價中材料設備的購置費用占據了一半以上,所以,工程造價的編制人員應當明確材料設備的價格、品種、性能及規格,并且盡快的把工程造價預測系統建立起來,實施動態的控制和管理,進而作出合理的預測,適當適時的調整差價;
(2)預算人員在編制造價預算時,應當通讀設計圖紙,全面的理解設計人員的意圖,實現審核圖紙與閱讀圖紙的結合,以此為基礎將預算編制分項準確的做出,合理的計算工程量,并且精確、熟練的對定額單價加以套用,避免錯套、重計和偏記的出現;
(3)在編制預算以前,預算編制人員要切實的了解和掌握工程項目現場的情況,全面的考慮施工組織特點,把前期準備工作做好。
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