據業主購買的分項節點來提供驗收服務，同時根據驗收節點準備相應的驗收資料、驗收工具、驗收表格等相關內容。

提前向業主、施工工長確定簽收時間以及需要業主、施工工長提供的資料（需業主提供：圖紙、預算清單、主材清單、郵箱等、需施工工長提供，施工人員姓名，施工工期、主材輔材清單及合格證明、郵箱等），對于需要業主、施工工長提供的各項資料需要發送短信或者郵箱再次確認，避免到達現場資料不全影響工作安排。

監理人員按照約定準時提前抵達驗收現場，按照規定打開視頻錄制工具，服裝整潔，工具齊全，出示工作證明等，將業主、施工長提供的資料按照要求仔細核對整理放入檔案袋。

開展驗收作業時，必須按照節點劃分同時按照單項驗收的報告進行驗收，對驗收過程中按照分項驗收獨立表的內容，不允許少項、漏項驗收方式（包括目測、測量、查看圖紙、查看證明等）必須符合公司的驗收標準。

驗收作業課程中，驗收工作需要準確、快速達到標準、及時將有關數據、照片、合格證明檢驗報告等詳細記錄、分類存放，為后期驗收報告填寫、備份、存檔做好準備，數據必須準確、可靠、符合標準，照片清晰、位置正確能夠真實反映現場的施工狀態，現場的材料情況（寧可多不可少）。

驗收作業通常為2人一組，做好互檢互查、不漏項、不少項、不盲目判斷是否合格，在驗收過程中，發現各種問題做到有標識，有記錄、有照片，給業主、施工長展現專業的技術，工作中必須文明用語、用詞準確，嚴格按照設計要求、質量要求進行驗收。

現場驗收工作結束后，再次檢查業主所購買的的所有項目是否全部檢查完畢、記錄是否準確、照片是否正確，數據是否有誤，同時檢查驗收工具是否齊全，資料是否齊全，對驗收的結果在現場對業主和施工工長有簡單的說明，重點提出不合格項，提醒工長安排人員及時整改，按時將整改之后的照片發送到監理人員，進行去人驗收。

離開驗收現場，回到公司或辦公地點，立即對相關資料、數據、視頻等進行編輯、匯總、存檔等，對于單項獨立的巡查報告整理完畢之后仔細核對無誤，及時將報告發送給業主，每一位業主的所有資料，需要單獨匯總、單獨存檔、備份。

分部分項工程監理控制要點及驗收程序

施工準備階段

施工控制要點

1.報送企業資質證書及人員資格證書給監理審查。

2.認真熟悉設計文件及施工場地，并提出合理化建議。

3.編制好切合實際的施工組織設計，明確施工人員職責。

4.做好圖紙技術交底及安全技術交底。

監理職責

1.審查施工單位資質證書及人員資格證書。

2.認真熟悉設計文件及施工場地，提出合理化建議。

3.編制好監理規劃及實施細則，明確監理人員職責。

4.組織圖紙會審及施工組織設計審查。

材料進場

施工控制要點

1.檢查材料的生產許可證、出廠合格證及廠家實驗報告并報監理審查。

2.檢查材料的規格及數量。

3.材料進場后進行抽檢，報監理驗收合格后方可使用。

4.材料代換應經設計、業主及監理同意，否則不予簽證。

監理職責

1.檢查材料的規格、數量及合格證。

2.做好材料的驗收見證送檢。

基礎工程

施工控制要點

1.放線定位準確。

2.檢查基坑尺寸及承載力。

3.檢查基礎尺寸、材料強度達到設計要求。

4.按規定做好地基及基礎各項實驗。

5.軟基處理基礎換填應事先經勘察、設計、業主及監理同意，否則不予簽證。

監理職責

1.測量復核。

2.督促施工方做好地基及基礎各項實驗工作。

3.檢查驗收基礎的尺寸，會同勘察、設計院驗槽。

模板工程

施工控制要點

1.檢查模板的強度、剛度、穩定性、標高及形狀尺寸。

2.檢查支架的強度、剛度及穩定性。

3.模板接觸面清理干凈并刷脫模劑，嚴禁使用廢機油。

4.所有外露的砼構件均做成清水砼，模板應為表面覆模的定型模板，模板接縫處貼膠帶防止漏漿。

5.伸縮縫處隔板必須采用不易破損的高密度泡沫板。

6.檢查預埋件、預留孔的位置、尺寸及數量。

7.報監理驗收模板及支架合格后方可進入下道工序施工。

8.嚴格控制拆模時間,受力構件應根據拆模試塊強度控制。

監理職責

1.檢查驗收模板及支架的標高及形狀尺寸,看是否符合施工要求。

2.檢查伸縮縫留置是否符合設計及施工要求。

3.檢查預埋件、預留孔的位置及數量。

4.對模板工程進行驗收。

5.核對拆模試塊強度，嚴格控制拆模時間。

鋼筋工程

施工控制要點

1.檢查鋼材的生產許可證及出廠合格證，報監理審查，并按規定抽樣送檢。

2.檢查鋼筋的規格、數量、位置、形狀、錨固長度及骨架尺寸。

3.檢查鋼筋接頭的類型、長度、位置及質量。

4.檢查砼保護層厚度。

5.報監理驗收鋼筋合格后方可進入下一道工序施工。

監理職責

1.審查鋼材的生產許可證及出廠合格證，并進行見證取樣送檢。

2.檢查鋼筋的規格、數量、位置、形狀、錨固長度及骨架尺寸。

3.檢查鋼筋接頭的類型、長度、位置及質量。

4.檢查砼保護層厚度。

5.對鋼筋工程進行驗收。

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