各區縣、西咸新區、各開發區住建局，各建設、施工、監理單位：

住宅廚房、衛生間排煙換氣集中式排氣道系統是住宅使用功能的重要部分，直接影響住宅使用體驗和消防安全。為進一步提高我市住宅廚衛間排氣道系統工程質量，強化施工和驗收各環節質量管理，現將有關要求通知如下：

一、落實主體責任，嚴格質量行為

參建各方單位應嚴格落實主體責任，強化建設單位首要責任，規范施工、監理等單位質量行為。建設單位在組織設計交底時，設計單位應將住宅廚衛間排氣道系統的具體做法和使用的材料、構配件等向施工、監理單位進行專門交底。建設、施工單位應認真落實質量投訴和質量保修制度，對工程竣工驗收交付使用后，保修期內出現的住宅廚衛間排氣道系統質量問題履行保修責任和義務。

二、規范材料使用，嚴格進場驗收

施工單位應嚴格按照設計文件選用住宅廚衛間排氣道系統工程材料和構配件，嚴禁采購以石膏為主要成分的“快干料”生產的“假冒偽劣”排氣道制品。

施工、監理單位應按照《住宅廚房和衛生間排煙（氣）道制品》（JG/T194—2018）、《排油煙氣防火止回閥》（XF/T798—2008）規范要求，在材料和構配件進場時，認真審查排氣道、防火止回閥、金屬排氣帽等產品合格證書、產品型式檢驗報告，其中排氣道耐火性能的型式檢驗報告應由國家級防火檢驗機構出具。質量證明文件應真實有效并具有可追溯性，嚴防偽造作假、進場材料與報告不一致等問題，施工、監理單位對核查認可后的質量證明文件真實性負責。

施工、監理單位應對材料和構配件的外觀質量、標識、尺寸偏差、壁厚等指標按進場批次進行現場抽查，形成抽查記錄，結論明確簽章齊全。

建設單位應按照《住宅廚房、衛生間裝配式排氣道系統技術規程》（DB61/T5040—2022）要求，委托具有相應資質的工程質量檢測機構對進場排氣道垂直承載力和耐柔物撞擊指標進行復檢。對排氣道耐火性能指標有異議時，也可委托具有防火檢驗能力的檢測機構進行復檢。

監理單位應全程參加復檢工作，嚴格按規定履行見證取樣送檢職責。嚴禁進場驗收或復檢不合格的產品用于工程。

三、強化過程管理，嚴格驗收制度

化過施工單位應建立健全質量管理保證體系，配備相關標準、圖集并及時查新，編制住宅廚衛間排氣道系統施工方案，制定施工工藝流程，強化技術交底和人員培訓。施工、監理單位應按照我省《住宅廚房、衛生間裝配式排氣道系統技術規程》（DB61/T5040—2022）附錄C—F內容要求嚴格進行檢驗批、隱蔽工程、分項工程驗收，驗收記錄應內容詳實、結論明確、簽章齊全。未經驗收合格的住宅廚衛間排氣道系統，住宅項目嚴禁交付使用。

鼓勵建設單位組織施工、監理單位對施工完成的住宅排氣道系統性能進行整體性型式檢驗，以滿足施工成果達到設計和規范要求。

四、加強監管執法，嚴格質量管控

各區縣、開發區住建局要高度重視排氣道系統質量的重要性和嚴峻性，認真學習標準規范，提升質量執法能力。在日常監督過程中，要加強對在建住宅項目廚衛間排氣道系統圖紙設計和進場排氣道、防火止回閥的質量抽查，積極調查處置市民投訴反映強烈的相關工程質量問題，嚴厲打擊“違規設計”“弄虛作假”“假冒偽劣”“以次充好”的行為。對罔顧標準規范、漠視工程質量，違反《建設工程勘察設計管理條例》《建設工程質量管理條例》相關規定的單位和人員，要堅決依法依規嚴厲查處。

西安市住房和城鄉建設局

2024年7月24日