要點!工程竣工結算的小知識!
工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,并符合合同要求之后,向發包單位進行的最終工程款結算。
一、工程竣工結算原則
必須嚴格遵守國家法律法規,地方政府與相關管理部門所制定的規章制度,堅持實事求是、公正平等,誠實守信的原則,遵循發包方與承包方在工程建設過程中平等、責任、權利和利益對等的原則。
二、工程竣工結算方式
1、根據施工方與發包方簽訂的合同,以及合同中所確定的工程項目造價為基準,確定合同規定內容是否全部完成后,對合同價進行結算審核;
2、對經過施工方和發包方與監理確定后的新增工程量和現場變更,簽證等資料進行結算審核,這種結算方式,對工程總費用的變化幅度難以預先估計,所以追加工程投資的現象普遍發生;
3、施工單位與發包單位根據中標的報價,工程承包的方式、獎懲辦法、等各項設計工程造價計算的各項內容協商簽訂合同,此結算方式簽訂合同總價,對施工期間人工費,材料價等市場價格波動不做調整,施工單位承擔價格波動風險。
三、竣工結算容易出現的問題
1、定額、工程量存在的問題。在安裝預算中定額繁多,因此在竣工結算中如何選擇合適的定額顯得極其重要,審查結算中所列工程名稱、規格、計量單位是否與所套用的定額相符,是否存在錯套,重復套、不按規定的套的現象。
2、材料價、取費的問題。安裝竣工結算中的取費、材料價同一項工程取費標準不同,工程造價差別很大,因此確定材料價,取費顯得格外重要。要分清是哪一方供應的,對于部分特殊材料應由甲方出具相應的材料認價單,以作為結算審核報告的依據。結算取費首先應該嚴格按照合同約定執行,其次檢查工程取費率與工程類別劃定是否一致。
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