一、分析房建工程中存在的問題

（1）監理法律、法規有待完善

一般來講，之所以會存在監理法律、法規不完善的問題，主要與兩方面因素有關，即：對于房建工程來說，我國與之有關的監理工作開展的時間有限，相關監理工作的經驗與國外發達國家相比存在明顯的劣勢，同時相關監理法律、法規的建立仍然需要時間來予以完善；隨著我國城市化進程的加快，越來越多的房建工程拔地而起，從而使得房建工程施工技術的應用水平不斷提高，但是監理工作制度卻未隨著施工技術應用水平的提高而完善，致使監理工程無法迎合時代的發展要求，從而導致一系列質量問題出現。

（2）監理人員專業素質有待提高

眾所周知，房建工程的施工現場條件較為惡劣，而且其中的監理人員工資普遍不高，由此導致愿意從事監理工作的人員數量明顯不足。另外，在市場經濟體制下，惡意競標情況時有發生，從而導致監理單位的經濟收益受到了極大影響，所以部分監理單位愿意雇傭一些臨時監理人員來從事房建工程監理工作，而且這部分人員的專業素質也存在參差不齊的現象，同時流動性也比較強，對監理工作的質量產生了嚴重的負面影響。

（3）監理市場不規范

通常來說，施工原材料質量的好壞、施工技術應用水平的高低以及施工作業設備的性能好壞均會對房建工程的施工質量有所影響。同時，對于房建工程來說，業主的行為是否規范同樣會對整體工程的安全性與使用性形成極大的影響。因此，作為監理人員來說，其需要嚴格依據合同約定的各項條款來對整個施工環節予以高質量的監理，嚴格地把控房建工程的施工質量，同時對業主的行為進行規范，為施工質量的提高奠定基礎。然而在現階段，監理市場缺乏有效的規范，對于業主的行為缺乏有效的監管，從而致使一系列質量安全問題在房建工程中出現。

二、解決房建工程監理中存在問題的對策

（1）通過完善法律、法規來增加監理工作的力度

為了提高房建工程監理工作的實施質量，必須要對與監理工作有關的法律、法規予以不斷地完善，以法律、法規為準繩來對監理人員的工作加以約束，從而幫助人員更有效地開展房建工程監理工作，同時也可以幫助監理人員明確工作方式與工作流程，及時幫助監理人員發現房建工程中存在的施工問題，并以此來更有效、更快速地解決問題，對提高房建工程的施工質量有著積極的作用。另外，法律、法規的完善，可以使監理人員的責任意識得到激發，使之可以更加認真、更加努力地從事監理工作。另外，對于房建工程來說，如果施工中存在細小的問題，則隨著時間的不斷推移，小問題也會由此變成更大的問題，所以在進行監理工作過程中，務必要進一步加強監理工作的管理力度，認真地排查各類房建工程中存在的問題，并及時、有效、快速的予以處理，最大限度的保證房建工程的安全與質量符合設計要求。

（2）努力提升監理人員的專業技術水平

對于監理工作質量來說，其與監理人員的專業技能水平高低有著直接聯系。其中，不同監理人員的專業技能水平是存在差距的，同時也會導致不同監理人員的工作質量存在參差不齊的問題。因此，為了確保房建工程的施工質量符合設計要求，則必須要對監理人員的專業技能水平予以持續性的關注，并且監理單位需要積極地組織監理人員進行專業的技能培訓，使之掌握與理解同監理工作有關的法律法規，并加強專業技能方面的學習，由此全面性地提高監理人員的專業技術能力。另外，通過獎懲制度的貫徹與實施，監理人員的責任意識會得到極大提高，使其更加認真地對待監理工作，對提高監理工作開展的水平有著關鍵作用。

（3）注重規范監理市場

與發達國家相比，我國監理工作的質量仍然存在較大的進步空間。然而，隨著我國房建工程的逐漸增多，對于房建工程施工質量的要求也更加嚴格，所以為了最大限度地提高房建工程的施工質量，則有必要對國外先進的監理管理經驗加以借鑒與引入，同時努力規范我國監理市場，確保所引進的監理經驗可以與我國國情相適應，并且也與我國法律、法規相匹配，有助于使我國監理工作水平盡快地與國外相接軌，對提高我國監理工作質量起到十分重要的支撐作用。

總之，隨著社會對于房建工程質量關注的不斷提高，采用有針對性的策略來解決現階段監理工作中存在的問題就顯得極為重要，同時對進一步推動我國房建工程的發展也可起到十分關鍵的作用。