工程造價(jià)費(fèi)用包含哪些費(fèi)用
工程造價(jià)指的是工程的建造價(jià)格,從業(yè)主的角度而言,指的是進(jìn)行某項(xiàng)建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用;從承包者角度而言,指的是為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。
目前而言,工程造價(jià)的費(fèi)用主要包括以下四方面:建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備工具、器具購(gòu)置費(fèi),工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。
1、建筑安裝工程費(fèi)又分為直接工程費(fèi)、間接費(fèi)和其他費(fèi)用等三部分組成。
直接費(fèi)即指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。
間接費(fèi)即指由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。施工管理費(fèi)包括管理人員工資、輔助工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等,其他間接費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金等。
其他費(fèi)用包括法定利潤(rùn)和稅金。法定利潤(rùn)是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn);稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。
2、設(shè)備工具、器具購(gòu)置費(fèi)是指設(shè)計(jì)規(guī)定為購(gòu)置機(jī)械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費(fèi)用。
3、工程建設(shè)其他費(fèi)用即指除上述費(fèi)用之外還必須支付的有關(guān)費(fèi)用。如:土地青苗補(bǔ)償費(fèi),勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、暫列金額等費(fèi)用。
4、預(yù)備費(fèi)指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用。
工程造價(jià)的構(gòu)成和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成是不同的,工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是:
建筑工程在其竣工后,一般不在空間上發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),可直接移交用戶立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),因而價(jià)格中不包括一般商品具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用。如:商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)。
建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,和土地連成一片,因而價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格或使用費(fèi);另一方面,由于施工人員和施工季節(jié)要圍繞建設(shè)工程流動(dòng),因而有的工程價(jià)格中還包括施工企業(yè)遠(yuǎn)離基地的調(diào)遷費(fèi)用或成建制轉(zhuǎn)移所發(fā)生的費(fèi)用。
建設(shè)工程的生產(chǎn)者包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、建筑安裝企業(yè),因而工程造價(jià)中包含的勞動(dòng)報(bào)酬和盈利均是指包括建設(shè)單位在內(nèi)的總要?jiǎng)趧?dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬和盈利。
建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實(shí)踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來(lái)的。建筑工程預(yù)算員就是從事工程經(jīng)濟(jì)管理、控制項(xiàng)目成本、對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價(jià)工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當(dāng)重要的地位。
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