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造價咨詢公司對工程量清單計價的優缺點分析

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人氣:-發表時間:2019-08-28 11:33【

工程量清單計價有哪些優缺點,看造價咨詢公司如何總結:

一、工程量清單招標的優點

(一)適應市場經濟發展的需要

實行工程量清單招標,實現了量價分離、風險分擔,現行變以預算定額為基礎的靜態計價模式為將各種因素考慮在全費用單價內的動態計價模式,同時,能夠反映出工程個別成本。所有投標人均在統一量的基礎上結合工程具體情況和企業自身實力,并充分考慮各種市場風險因素,即同一起跑線上公平競爭,優勝劣汰,避免投標報價的盲目性,符合市場經濟發展的規律。

(二)有利于規范招標動作

實行工程量清單招標,發包人不需要編制標底,淡化了標底的作用,避免了工程招標中的弄虛作假,暗箱操作等違規行為。有利于廉政建設和凈化建筑市場環境,規范招標動作,減少腐敗現象。

(三)節約工程投資

實行工程量清單招標,合理適度的增加投標的競爭性,特別是經評審低價中標的方式,有利于控制工程建設項目總投資,降低工程造價,為建設單位節約資金,以最少的投資達到最大的經濟效益。

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(四)有利于推動企業提高自身管理水平

工程量清單招標要求施工企業加強成本核算,苦練內功,提升市場競爭力,提高資源配置效率,降低施工成本。構建適合本企業投標系統,促使施工企業自主制定企業定額,不斷提高管理水平。同時也便于工程造價管理部門分析和編制適應市場變化的造價信息,更加有力的推動政府工程造價信息制度的快速發展。

(五)降低社會成本,提高工作效率

實行工程量清單招標避免了招標方、審核部門、投標單位的重復做預算,節省了大量人力、財力,同時縮短了時間,提高了功效。克服由于誤差帶來的負面影響,準確、合理、公正,便于實際操作。采用工程量清單報價,工程清單為招標單位,投標者可集中力量進行單價分析與施工方案的編寫,投標標底的編制費用也節省一半。

避免了各投標單位因預算人員水平參差不齊,素質各異而造成同一份施工圖紙,所報價的工程量相差甚遠,不便于評標與定標,也不利于業主選擇合適的承建商。而此計價法則提供招標者一個平等競爭的基礎,符合商品交換要以價值為基礎,進行等價交換的原則。

(六)實現與國際慣例接軌

我國加入世貿組織后,行業技術貿易壁壘下降,建設市場將進一步對外開放,我國的建設企業將更廣泛地參與國際競爭。目前,工程量清單招標形式國際上采用最為普遍,其計價法是一種既符合建設市場競爭規則、市場經濟發展需要,又符合國際通行計價原則,為適應建設市場對外開放發展的需要,采用工程量清單招標,有利于與國際慣例接軌,加強國際交流與合作,促使國內建筑企業參與國際競爭,不斷提高我國工程建設管理水平。

二、工程量清單招標存在的問題

首先,計價規范本身的缺陷,阻礙工程量清單招標的發展。由于《建設工程量清單計價規范》過于籠統和門類不全,客觀上存在許多不完善之處,所涉及的清單項目與工程實際情況還有一定差距,一旦實施,問題必將會暴露出來,不利于工程量清單招標的順利進行。

其次,相關配套體系尚未完全建立,影響工程量清單招標的實施。工程量清單計價作為一項新舉措,它的實施需要市場多方面的配套,而目前建立的相關配套體系在很多方面存在差距,可能會給清單招標設置障礙。

第三、市場準備不足,企業內部管理水平不高。實行工程量清單招標,對于許多業主和施工企業來說,還從未涉足過,它們對應承擔的風險也心中無數。市場準備不充分不僅反映在施工企業、業主身上,而且部分建設行業行政主管部門和招標代理機構或多或少有些茫然。很多施工企業在管理上還不適應工程量清單招標的要求,平時疏于資料的積累,沒有建立內部定額,因此無法準確了解企業的成本,投標報價變成無的放矢。

第四、急需開工建設的政府投資工程實施比較困難。工程量清單招標對于工期緊且必須馬上開工的政府投資工程,很難在知時間內編制出高質量的工程量清單,甚至圖紙不齊,無法編制,或是建設過程中變更過多,失去了用此辦法招標的實際意義。


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