為進一步深化“放管服”改革，強化招標人主體責任，激發(fā)市場主體活力，市住建局起草了《西安市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標“評定分離”實施細則（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會各界公開征詢意見建議，可通過以下途徑和方式反饋：

一、電子郵箱xazjzlzb@163.com。

二、信函請郵遞至西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局造價服務(wù)中心（西安市雁塔南路300—9西安建設(shè)大廈A座1405室）。

三、電話029—85579156、85579166。

征求意見截止時間為2024年5月10日。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年4月29日

西安市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標“評定分離”實施細則（試行）

（征求意見稿）

第一章 總 則

一、為進一步深化“放管服”改革，強化招標人主體責任，根據(jù)住建部《關(guān)于進一步加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標監(jiān)管的指導意見》(建市規(guī)〔2019〕11號)和省住建廳《關(guān)于在部分城市開展房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標“評定分離”試點工作的通知》(陜建發(fā)〔2023〕1231號)，結(jié)合我市實際，制定本細則。

二、本細則所稱“評定分離”，是指將評標與定標分成兩個環(huán)節(jié)，評標委員會負責評標并推薦中標候選人，定標委員會在評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人。

三、西安市范圍內(nèi)，依法必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標，招標人可選擇“評定分離”方式確定中標人。

四、“評定分離”應(yīng)當堅持公平公正、質(zhì)優(yōu)價優(yōu)、民主決策的原則，綜合考慮企業(yè)實力、投標報價、社會信用評價及專家評審意見等因素。

五、招標人是招標投標活動的主體，對包括定標在內(nèi)的全部招標投標活動負責。招標人應(yīng)當建立健全招標投標事項集體研究、合法合規(guī)性審查等議事決策和內(nèi)控管理機制，加強對招標投標活動的組織領(lǐng)導和監(jiān)督審查。

第二章 評 標

六、評標委員會按照招標文件載明的評標細則，對投標文件中各評審因素進行評審，向招標人出具書面評標報告，推薦3至5名中標候選人（不標明順序），具體推薦數(shù)量應(yīng)在招標文件中載明。

評標報告應(yīng)對每一個投標人提出明確的評審結(jié)論，結(jié)合項目特點及招標文件要求對每個中標候選人的優(yōu)劣情況、方案報價、技術(shù)力量和風險影響等情況進行詳細說明，闡明推薦理由。

七、若中標候選人大于3家但小于招標文件要求推薦的數(shù)量時，評標委員會按實際數(shù)量推薦;若中標候選人小于3家時，招標人應(yīng)組織重新招標。

八、評標結(jié)束后3日內(nèi)，招標人應(yīng)當將中標候選人名單在西安市公共資源交易中心網(wǎng)站進行公示，公示期不得少于3日。公示內(nèi)容應(yīng)載明提出異議的渠道、方式，以及定標會的時間、地點。

九、在中標候選人公示期間，中標候選人放棄或被查實存在違法違規(guī)行為、取消中標候選人資格，若剩余中標候選人大于3家應(yīng)繼續(xù)定標;若小于3家，可以繼續(xù)定標，也可以重新招標，處置方式應(yīng)在招標文件中載明。

第三章 定 標

十、招標人應(yīng)當在中候選人公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)召開定標會。定標前組織考察的，可適當延時，但延時一般不超過5個工作日。

定標會原則上在公共資源交易中心舉行。

十一、定標由招標人組建的定標委員會負責，定標委員會人數(shù)應(yīng)為5人以上單數(shù)，由招標單位領(lǐng)導班子成員、項目管理人員及經(jīng)濟技術(shù)人員組成，也可外聘人員參加，外聘人數(shù)不得超過定標委員會人數(shù)的三分之一。定標委員會應(yīng)設(shè)組長1人。定標會召開前，定標委員會成員名單應(yīng)當保密。

定標委員會成員與中標候選人有利害關(guān)系的，應(yīng)當主動回避。

定標委員會成員應(yīng)依法依規(guī)開展工作，遵守紀律，保守秘密，客觀、公正地履行職責。

十二、定標委員會應(yīng)充分考慮投標報價、企業(yè)實力、方案及性能、企業(yè)信譽、項目機構(gòu)等因素，按照招標文件規(guī)定的定標因素和定標方法，在中標候選人中確定中標人，并出具定標報告。

（一）投標價格：按照招標文件要求，參照平均報價、市場同類項目價格、主要材料價格等情況，綜合考慮投標人報價和可能影響履約的異常情況。

（二）企業(yè)實力：包括企業(yè)資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、現(xiàn)金流等情況。

（三）方案及性能：勘察方案主要對勘察手段、方法及工藝、工作流程和相應(yīng)的工期進度計劃、勘察的難點及建議等進行評審。設(shè)計方案在滿足限額設(shè)計以及安全、綠色、節(jié)能、環(huán)保要求的前提下重點對功能、技術(shù)、經(jīng)濟和美觀等進行評審。監(jiān)理方案主要對監(jiān)理大綱的科學性、合理性、針對性等進行評審。施工方案主要考慮安全控制措施、質(zhì)量控制措施、綠色節(jié)能控制措施、進度控制措施以及科技創(chuàng)新等，性能方面主要考慮擬使用材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)、性能、備品備件完善程度、維修保養(yǎng)等配套服務(wù)、對招標文件的響應(yīng)程度以及技術(shù)水平等。

（四）企業(yè)信用：主要是企業(yè)過往履約情況，獲得國家級、省級、市級工程類獎項情況；不良行為：主要包括企業(yè)及擬派項目負責人在近3年內(nèi)發(fā)生安全質(zhì)量事故、違法違規(guī)行為、拖欠薪酬等不良信用信息，可以通過“信用中國”、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、西安市建筑市場信用平臺和西安市公共資源交易等平臺查詢。

（五）項目機構(gòu)：中標候選人根據(jù)招標項目的整體情況以及招標文件的規(guī)定，擬委派團隊成員的綜合能力。

（六）其他定標因素。

十三、定標方法一般有集體議事法、直接票決法、也可以結(jié)合項目特點制定其它定標方法。

（一）集體議事法：由定標組長組織定標委員會成員集體商議，各自發(fā)表意見，最終形成集體意見后確定中標人。

（二）直接票決法：定標委員會成員投票支持一個中標候選人，得票最多的中標候選人為中標人。

（三）其他方法：招標人可以將上述定標方法組合使用，也可以結(jié)合項目特點和自身實際，制定其他定標方法。

十四、定標委員會全體成員應(yīng)當在定標報告上簽字。對定標結(jié)果有不同意見的，應(yīng)當以書面形式說明。

十五、招標人應(yīng)當在定標結(jié)束后3日內(nèi)在公共資源交易平臺發(fā)布定標結(jié)果公告。

十六、投標人或者其他利害關(guān)系人按照《西安市工程建設(shè)項目招標投標活動異議和投訴處理辦法（試行）》（市發(fā)改法規(guī)﹝2021﹞6號）相關(guān)規(guī)定，提出異議或者投訴。

十七、中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法違規(guī)行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標方法，由原定標委員會在中標候選人中確定新的中標人，也可以重新招標。

十八、招標人應(yīng)當在確定中標人后5個工作日內(nèi)，將招標投標情況書面報告報招標投標監(jiān)管部門。

十九、招標人應(yīng)加強定標活動的管理，健全組織管理機構(gòu)，完善內(nèi)部監(jiān)督管理機制，發(fā)現(xiàn)定標過程涉嫌違法違規(guī)行為，應(yīng)及時移交有關(guān)部門。

二十、各級監(jiān)督管理部門應(yīng)加強監(jiān)管，對違法違規(guī)行為依法嚴肅查處。