造價(jià)師如何把握中國(guó)工程造價(jià)的未來(lái)?
今天我們?cè)俅位仡櫘?dāng)年的這篇文章時(shí)發(fā)現(xiàn),六大發(fā)展方向正是目前中國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的主流。雖然近年來(lái)行業(yè)發(fā)展迅猛,但相較于其他發(fā)達(dá)國(guó)家,還存在著一些問(wèn)題。作為專職的工程造價(jià)人員,事業(yè)發(fā)展過(guò)程中應(yīng)當(dāng)如何把握自己的未來(lái)顯得尤為必要深思。
一、未來(lái)工程造價(jià)師的素質(zhì)要求
為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)項(xiàng)目工程全過(guò)程工程造價(jià)管理的需要,加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員素質(zhì)的提高,隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展,對(duì)造價(jià)專業(yè)人員提出了更高的要求。
工程造價(jià)人員是建設(shè)領(lǐng)域工程造價(jià)的管理者,他的執(zhí)業(yè)范圍和擔(dān)負(fù)的重要任務(wù),要求他必須具有現(xiàn)代管理人員的技能結(jié)構(gòu),應(yīng)具有技術(shù)技能,人文技能和觀念技能,來(lái)達(dá)到特定任務(wù)的能力、造價(jià)人員為了履行職責(zé),必須不斷在實(shí)際工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累資料、收集信息,以不斷提高專業(yè)能力和技巧,適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下造價(jià)管理工作的需要。
二、造價(jià)師需要認(rèn)識(shí)我國(guó)工程造價(jià)存在的問(wèn)題
1、我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)還是剛剛形成亟待發(fā)展的行業(yè),必須完善法律、法規(guī)。
2、建筑工程成本不斷提高,建筑業(yè)收支不抵支。
3、建筑產(chǎn)品價(jià)低利微,比價(jià)不合理。
4、目前以預(yù)算為標(biāo)底調(diào)控的招標(biāo)投標(biāo)辦法與市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制相勃,調(diào)整定額單價(jià)的權(quán)力在政府。
三、造價(jià)師需要學(xué)習(xí)國(guó)外的科學(xué)先進(jìn)管理
1、在國(guó)外科學(xué)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家,在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域里完全實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,建筑產(chǎn)品完全商品化,基交換是市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),買(mǎi)賣(mài)雙方的交易行為,其價(jià)格關(guān)系則完全通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制來(lái)確定與控制,在這樣的體制下,建筑產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)(承發(fā)包)自由化,政府主要是宏觀控制和指導(dǎo),管理社會(huì)化和專業(yè)化,手段科學(xué)化和自由化,價(jià)格完全放開(kāi)市場(chǎng)化。
實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),政府就無(wú)必要制定法定性的造價(jià)控制定額,而是由承發(fā)包雙方自行商定價(jià)格。但是,作為政府必須有個(gè)宏觀控制和指導(dǎo)的職能,不論是哪一級(jí)政府都在抓標(biāo)準(zhǔn)與指導(dǎo)價(jià)格的管理工作。特別是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定,對(duì)各類工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都有效完整的法規(guī)公布,一切按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,一切按標(biāo)準(zhǔn)辦。造價(jià)的確定也建立在標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下,任何一項(xiàng)工程的招標(biāo),在招標(biāo)文件上都有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,和投標(biāo)者在此標(biāo)準(zhǔn)下考慮各自的報(bào)價(jià)。
2、工程的造價(jià)管理是把造價(jià)、工期、質(zhì)量三者融為一體,先有標(biāo)準(zhǔn)(質(zhì)量要求)才能談得上造價(jià),有什么樣的質(zhì)量就有什么樣的造價(jià);有了確定的造價(jià)必須要嚴(yán)格控制工期進(jìn)度才能控制造價(jià)的實(shí)現(xiàn),所以,質(zhì)量、造價(jià)、工期三者的關(guān)系是相互制約的統(tǒng)一體,缺一不可。
3、學(xué)習(xí)國(guó)外開(kāi)展工程造價(jià)管理服務(wù),發(fā)展社會(huì)咨詢顧問(wèn)服務(wù)(包括個(gè)體、私人機(jī)構(gòu)中外合作、國(guó)外機(jī)構(gòu))是我國(guó)今后工程造價(jià)管理的一種發(fā)展趨勢(shì),政府必須大力提倡和扶持,劃定管理?xiàng)l例或管理辦法,從政策上和法律上給予重視和保障。在我國(guó)發(fā)展社會(huì)咨詢顧問(wèn)服務(wù),首先要沖破傳統(tǒng)觀念的束縛,建設(shè)單位沒(méi)有必要擁有一批工程造價(jià)管理人員和機(jī)構(gòu),用經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事取代長(zhǎng)官意志,實(shí)行管理社會(huì)化和專業(yè)化,建立專業(yè)知識(shí)和實(shí)際經(jīng)濟(jì)豐富的社會(huì)咨詢顧問(wèn)隊(duì)伍,用經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事取代經(jīng)營(yíng)上的不正之風(fēng),隨意定價(jià)的惡習(xí)。
四、工程造價(jià)師要適應(yīng)把握未來(lái)
1、工程造價(jià)管理的目的是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求,根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì),利用科學(xué)管理和先進(jìn)管理手段,合理的確定造價(jià)和有效地控制造價(jià),以提高投資效益和建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果。加強(qiáng)工程造價(jià)的全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理,強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制,維護(hù)有關(guān)方面的經(jīng)濟(jì)利益,規(guī)范價(jià)格行為,促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。
2、工程造價(jià)師是工程造價(jià)管理的管理者,隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善,為適應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理的需要,市場(chǎng)應(yīng)變能力和工程造價(jià)管理工作質(zhì)量的提高,隨著競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的發(fā)展、自動(dòng)化技術(shù)的廣泛應(yīng)用,造價(jià)師必須掌握和了解全國(guó)各地區(qū)的造價(jià)資料以及發(fā)展趨勢(shì),要掌握現(xiàn)代化管理和方法經(jīng)驗(yàn),學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn),參與工程造價(jià)管理活動(dòng),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),收集造價(jià)資料數(shù)據(jù),分析造價(jià)變化因素,把握造價(jià)的真實(shí)和合理性,便自身的管理素質(zhì)向更高層次發(fā)展,只有這樣,才能促進(jìn)工程造價(jià)向更深、更廣泛的發(fā)展。
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