監理單位請注意:監理人員不稱職5天內將撤換!
為加強項目管理、抓好制度建設和規范性建設,東莞市城管局起草了《東莞市城市綜合管理局工程、養護項目監理監管監督實行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》),并向社會征求意見。
《意見稿》提出,工程、養護項目應按照相關規定,擇優選定具有相應資質的監理單位負責監理工作,所選取的監理單位須在東莞市住房和城鄉建設局建立工程監理企業在莞登記信用信息檔案。
在項目履行期間,監理單位提供的工程監理人員、設備原則上不得隨意更換,如確需中途變更的,應提前書面聯絡委托人,并經委托人同意后方能更換,更換后的工程監理人員職稱、設備不得低于招投標文件的標準。對于不稱職的監理人員,若無正當理由的必須5天內換離,人員更換不得出現真空期。
《意見稿》強調,一名總監理工程師只宜擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作;當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時,須經建設單位同意,且最多不得超過三項。注冊監理工程師在從事執業活動中不得同時受聘于兩個或者兩個以上的單位。同時,監理人員不得向承包單位索取錢物,不得向承包單位報銷任何消費票據,不得接受承包單位及利益涉及單位的宴請或回扣,不得故意刁難承包單位等。一經發現,委托人有權取消監理合同,嚴重者將被追究法律責任。
《意見稿》明確,在項目實施期間,監理單位如3次或以上出現違反合同約定行為,監管單位須對監理單位發出限期整改通知書。如在限期內未能完成整改,監管單位應將情況報告市住建局并要求嚴肅處理。
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